Với mức chi phí phải chăng nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sống và tạo vẻ đẹp kiến trúc hài hòa, những mẫu nhà cấp 4 mái tôn nông thôn đã trở thành không gian sống của hàng triệu gia đình Việt. Nếu bạn đang tìm kiếm mẫu nhà giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo không gian sống cho các thành viên trong gia đình, thiết kế nhà ở này là gợi ý đáng để tham khảo!

Nhà cấp 4 mái tôn là gì? Khái niệm nhà cấp 4 mái tôn

Mô hình nhà cấp 4 mái tôn nông thôn với mái tôn đang trở thành lựa chọn phổ biến thiện nay do có chi phí rẻ từ 100 triệu đồng. Với thiết kế mái tôn đơn giản sử dụng tôn thiếc hoặc các loại tôn thông dụng, bạn có thể sở hữu ngôi nhà rộng rãi. Đồng thời nếu kết hợp với thiết kế sân vườn cho nhà cấp 4 đơn giản bạn có thể biến ngôi nhà giá rẻ của mình thành một tổ ấm đầy đủ, ấm áp

Thiết kế nhà cấp 4 mái tôn thích hợp cho những gia đình có kinh tế eo hẹp
Thiết kế nhà cấp 4 mái tôn thích hợp cho những gia đình có kinh tế eo hẹp

Phân loại mẫu nhà cấp 4 mái tôn ở nông thôn

Phân loại theo kiểu mái lợp tôn thì sẽ có 3 loại chính:

Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật lợp tôn

Những nhà cấp 4 mái tôn nông thôn mái Nhật lợp tôn thường có mái độ dốc nhẹ, mở ra các hướng khác nhau. Thay vì sử dụng mái ngói, những ngôi nhà này chọn lợp mái tôn giả ngói để tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo độ bền và thẩm mỹ. Việc này giúp gia chủ có được không gian sống thoải mái với chi phí hợp lý.

Nhà cấp 4 mái nhật đẹp mê ly
Nhà cấp 4 mái nhật đẹp mê ly

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái lợp tôn

Nhà cấp 4 mái thái lợp tôn thường sở hữu hệ thống mái có độ dốc tương đối cao, có thể được biết đến với nhiều tên gọi như mái hình chóp, mái hình chữ A và có thể có nhiều thiết kế khác nhau. Đặc điểm chung của loại mái này là độ dốc cao, tạo nên hình thái đặc trưng giống như mái chóp hay mái nhà thái.

Mái Thái lợp tôn cho nhà nông thôn, đẹp mắt
Mái Thái lợp tôn cho nhà nông thôn, đẹp mắt

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng lợp tôn

Nhà cấp 4 mái bằng lợp tôn là loại nhà có mái được xây sau đó lợp tôn lên trên. Điều này tạo ra một hệ thống mái vững chắc, có khả năng chống cháy và chịu lực cao. Phần lớn của mái được làm bằng tôn giúp giảm nhiệt độ bên trong nhà, làm cho ngôi nhà trở nên thoải mái hơn.

Nhà cấp 4 mái bằng lợp tôn
Nhà cấp 4 mái bằng lợp tôn

Ưu nhược điểm nhà cấp 4 mái tôn cho vùng nông thôn

Ưu điểm

Nhà cấp 4 mái tôn nông thôn được khá nhiều gia đình lựa chọn xây dựng do có nhiều ưu điểm nổi bật như:

  • Chi phí giá thành rẻ: Xây dựng nhà cấp 4 lợp mái tôn giúp tiết kiệm chi phí xây dựng, là lựa chọn phổ biến cho những hộ gia đình có nguồn tài chính hạn chế.
  • Thiết kế đơn giản: Với thiết kế không quá phức tạp, nhà cấp 4 mái tôn đem lại sự tiện lợi và chi phí thi công thấp.
  • Thời gian thi công nhanh chóng: Nhờ vào thiết kế đơn giản và sử dụng vật liệu mái tôn dễ thi công, quá trình xây dựng diễn ra nhanh chóng, giảm thiểu thời gian chờ đợi.
  • Thuận tiện cải tạo, sửa sang và nâng cấp: Nhà cấp 4 linh hoạt cho việc cải tạo, sửa sang và nâng cấp sau này, giúp thích ứng với nhu cầu thay đổi của gia đình theo thời gian.
  • Mái tôn là vật liệu thông dụng và giá thành rẻ: Mái tôn dễ tìm kiếm và có giá thành phải chăng, giúp giảm bớt chi phí xây dựng.
  • Phù hợp với đa dạng tình trạng kinh tế gia đình: Những hộ gia đình có nguồn thu nhập thấp đến trung bình sẽ tận hưởng được ưu điểm về chi phí và tiện ích của nhà cấp 4 lợp mái tôn.
Nhà cấp 4 mái tôn nông thôn được khá nhiều gia đình lựa chọn xây dựng do có nhiều ưu điểm
Nhà cấp 4 mái tôn nông thôn được khá nhiều gia đình lựa chọn xây dựng do có nhiều ưu điểm

Nhược điểm

Tuy nhiên, nhà cấp 4 mái tôn nông thôn cũng gặp một số nhược điểm mà bạn cần cân nhắc khi lựa chọn như:

  • Khả năng chống tiếng ồn và chống nóng kém: Mái tôn không có khả năng cách âm tốt, do đó, tiếng ồn từ mưa, gió, hoặc tiếng động bên ngoài có thể dễ dàng xuyên qua và gây phiền toái. Ngoài ra, mái tôn có khả năng hấp thụ nhiệt cao, khiến nhiệt độ bên trong nhà tăng lên trong mùa hè.
  • Thời gian sử dụng ngắn: Mái tôn thường có tuổi thọ ngắn hơn so với các vật liệu khác như gạch, ngói, hoặc thép mạ kẽm. Mái tôn có thể bị ăn mòn và bị hư hỏng do tác động của thời tiết, gây ra sự suy giảm về chất lượng và tính bền vững của nó.
  • Thiết kế đơn giản và trùng lặp: Thiết kế của nhà cấp 4 lợp mái tôn thường đơn giản, dễ trùng lặp và thiếu sự đổi mới. Điều này có thể làm cho các ngôi nhà trông giống nhau và không có sự độc đáo.
  • Chiều cao thấp: Nhà cấp 4 mái tôn nông thôn thường có chiều cao giới hạn, điều này có thể tạo cảm giác chật chội và không thoải mái, đặc biệt đối với những gia đình có nhu cầu không gian lớn.

Những loại tôn được sử dụng nhiều nhất hiện nay

Tôn lạnh

Tôn lạnh là loại tôn thông thường, không có lớp cách nhiệt, được sử dụng phổ biến trong xây dựng nhà cấp 4 hoặc những công trình có yêu cầu cơ bản về cách nhiệt.

Tôn lạnh không có lớp cách nhiệt, chống ồn nền khá ồn khi sử dụng
Tôn lạnh không có lớp cách nhiệt, chống ồn nền khá ồn khi sử dụng

Tôn cách nhiệt

Tôn cách nhiệt loại tôn này được thiết kế với lớp cách nhiệt, giúp giữ nhiệt độ bên trong nhà ổn định, giảm tiêu thụ năng lượng cho việc làm mát hoặc sưởi ấm. Thích hợp cho những công trình đòi hỏi hiệu suất cách nhiệt cao.

Tôn cách nhiệt có miếng xốp cách nhiệt đảm bảo công trình mát vào mùa he, ấm vào mùa đông
Tôn cách nhiệt có miếng xốp cách nhiệt đảm bảo công trình mát vào mùa he, ấm vào mùa đông

Tôn cán sóng

Tôn này có hình dạng gợn sóng, tạo độ cứng và chống chịu lực tốt. Thường được ứng dụng trong các công trình công nghiệp hoặc những công trình đòi hỏi tính cơ học cao.

Tôn cán nóng có thể chịu lực tốt và bền vững
Tôn cán nóng có thể chịu lực tốt và bền vững

Tôn giả ngói

Tôn giả ngói hay còn được gọi là tôn sóng ngói đây là loại tôn có ngoại hình bắt mắt hơn, dạng sóng giống mái ngói cổ, thích hợp cho việc lợp mái nhà biệt thự, căn hộ cao cấp và loại tôn này có trọng lượng nhẹ hơn tôn thường.

Tôn giả ngói
Tôn giả ngói

Nên lựa chọn sử dụng mái tôn hay mái ngói?

Mái nhà là chịu nhiều tác động xấu của môi trường và thời tiết. Việc lựa chọn Mái Tôn hay Mái Ngói phụ thuộc vào nhiều yếu tố như kinh phí và mục đích sử dụng của từng hộ gia đình. Cả hai loại vật nhiều này đều có những ưu điểm và nhược điểm khác nhau. 

Nếu bạn muốn ngôi nhà trở nên mát mẻ, chống nắng nóng tốt thì bạn nên lựa chọn mái ngói. Mái ngói cũng mang lại vẻ đẹp đơn giản, không cầu kỳ sẽ tôn lên vẻ đẹp hiện đại, sang trọng, tươi mới. Đặc biệt bạn sẽ có nhiều sự lựa chọn về màu sắc hơn cho ngôi nhà của mình. 

Nhà mái ngói
Nhà mái ngói

Nhưng Mái Ngói cũng có nhược điểm là chi phí cao và thời gian thi công lâu hơn mái tôn. Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí và thi công nhanh chóng thì mái tôn sẽ đảm bảo được yêu cầu của bạn. Lúc này, mái tôn sẽ giúp bạn thi công nhanh chóng, gọn gàng hơn mà không tốn quá nhiều thời gian để thực hiện.

Nhà mái tôn
Nhà mái tôn

Cách tính giá thi công nhà cấp 4 mái tôn nông thôn

Công thức tính chi phí thi công nhà cấp 4 bằng mái tôn

Dự toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái tôn dựa trên diện tích xây dựng có thể được tính theo công thức sau:

  • Phần móng: 50% giá.
  • Tầng trệt: 100% giá (không bao gồm móng).
  • Tầng lầu: 100% giá.
  • Phần mái tôn: Mái tôn tính 30% giá.

Tổng diện tích (m²) sẽ bao gồm:

Diện tích sàn + Diện tích các tầng lầu + Diện tích mái + Diện tích xây dựng khác 

Chi phí xây dựng dựa trên diện tích (đồng) có thể tính bằng cách nhân đơn giá với tổng diện tích:

Chi phí xây dựng = Đơn giá X Tổng diện tích

Ví dụ, nếu đơn giá là 2.000.000 đồng/m² và tổng diện tích là 100m², thì chi phí xây dựng sẽ là 200.000.000 đồng (2.000.000 đồng/m² x 100m²).

Cần dự toán chi phí trước khi xây dựng bất cứ căn nhà nào
Cần dự toán chi phí trước khi xây dựng bất cứ căn nhà nào

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái tôn dựa trên m2 mới nhất 2024

Phương pháp tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái tôn nông thôn dựa trên diện tích và các phần thi công chính như móng đơn, phần trệt và mái tôn là một cách tiếp cận thông thường. 

Lấy ví dụ về chi phí để xây dựng căn nhà diện tích dự kiến là 9 x 6 = 54m² ta có bảng chi phí sau:

Vị trí Đơn giá Giá thành hoàn thiện (VNĐ)
Móng đơn Nhân công 54m² x 400.000 VNĐ/m² 21.600.000
Vật liệu 54m² x 500.000 VNĐ/m² 27.000.000
Phần trệt Phần thô 54m² x 2.100.000 VNĐ/m 113.400.000
Hoàn thiện 54m² x 800.000 VNĐ/m² 43.200.000 
Mái tôn Vật liệu 60m² x 600.000 VNĐ/m² 36.000.000
Nhân công 60m² x 200.000 VNĐ/m² 12.000.000
Tổng 253.200.000

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo

Xây dựng 1 căn nhà cấp 4 mái tôn với chi phí chỉ từ 200 triệu
Xây dựng 1 căn nhà cấp 4 mái tôn với chi phí chỉ từ 200 triệu

500+ Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái tôn nông thôn đẹp nhất 2024

Mẫu nhà cấp 4 nông thôn mái tôn đơn giản

Nhà cấp 4 mái tôn nông thôn lợp mái tôn là một mẫu nhà phổ biến, đặc biệt được ưa chuộng tại các vùng quê Việt Nam. Sự phổ biến này đến từ quy trình thi công đơn giản, nhanh chóng và giá thành hợp lý, tạo nên một hạng mục nhà ở được nhiều gia đình nông dân lựa chọn để xây dựng và sinh sống.

Nhà cấp 4 mái tôn đơn giản
Nhà cấp 4 mái tôn đơn giản
Nhà cấp 4 kết hợp giữa mái bằng và mái tôn độc đáo
Nhà cấp 4 kết hợp giữa mái bằng và mái tôn độc đáo

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn hiện đại

Với thiết kế hiện đại, mẫu nhà này nổi bật với những đường nét đơn giản và tinh tế, thể hiện rõ vẻ đẹp của kiến trúc thời đại.

Mẫu nhà mái thái lợp tôn tiết kiệm chi phí_
Mẫu nhà mái thái lợp tôn tiết kiệm chi phí_
Mẫu nhà cấp 4 mái thái lợp tôn
Mẫu nhà cấp 4 mái thái lợp tôn
Nhà cấp 4 mái tôn hiện đại nông thôn, an yên
Nhà cấp 4 mái tôn hiện đại nông thôn, an yên

Nhà cấp 4 mái tôn chi phí dưới 100 triệu

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn nông thôn dưới 100 triệu này tập trung vào thiết kế hiện đại với góc cạnh và hình vuông vắn, đặt điểm nhấn chủ yếu ở mặt tiền. Mái nhà có thể được thiết kế dốc, sử dụng loại tôn cách nhiệt cao cấp để chống nóng trong không gian bên trong, đồng thời giúp tiết kiệm chi phí điện năng. 

Thiết kế nhà cấp 4 nhỏ gọn dưới 100 triệu
Thiết kế nhà cấp 4 nhỏ gọn dưới 100 triệu
Nhà cấp 4 mái tôn chi phí dưới 100 triệu
Nhà cấp 4 mái tôn chi phí dưới 100 triệu
Nhà cấp 4 mái bằng lợp tôn chi phí chưa đến 100 triệu
Nhà cấp 4 mái bằng lợp tôn chi phí chưa đến 100 triệu

Xem thêm: Xây nhà cấp 4 giá 30 triệu đến 80 triệu

Nhà cấp 4 mái tôn chi phí dưới 200 triệu

Nhà cấp 4 mái tôn giá rẻ 200 triệu là một lựa chọn dành cho những gia đình muốn sở hữu ngôi nhà đẹp, đơn giản, nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi. Với diện tích và không gian sử dụng vừa phải, ngôi nhà này tạo cảm giác thoải mái, không cần quá rộng nhưng vẫn đảm bảo công năng sử dụng hiện đại. Phần mái nhà sử dụng tôn giả ngói cao cấp, không chỉ có khả năng cách nhiệt tốt mà còn nhanh chóng thoát nước khi trời mưa. 

Nhà mái tôn đơn giản hình chữ L chưa đến 200 triệu
Nhà mái tôn đơn giản hình chữ L chưa đến 200 triệu
Nhà cấp 4 mái tôn chi phí dưới 200 triệu
Nhà cấp 4 mái tôn chi phí dưới 200 triệu
Ngôi nhà mái tôn đơn giản, đầy đủ tiện nghi với chi phí từ 200 triệu
Ngôi nhà mái tôn đơn giản, đầy đủ tiện nghi với chi phí từ 200 triệu

Nhà cấp 4 mái tôn dưới 300 triệu

Nhà cấp 4 mái tôn nông thôn dưới 500 triệu có diện tích khoảng 40-50m² thích hợp cho gia đình 4 – 5 người

Nhà mái tôn hiện đại với chi phí từ 300 triệu
Nhà mái tôn hiện đại với chi phí từ 300 triệu
Nhà cấp 4 mái tôn dưới 300 triệu
Nhà cấp 4 mái tôn dưới 300 triệu
Mẫu nhà mái bằng lợp tôn giá 300 triệu thiết kế mới lạ
Mẫu nhà mái bằng lợp tôn giá 300 triệu thiết kế mới lạ

Nhà cấp 4 mái tôn đẹp chi phí dưới 500 triệu

Nhà cấp 4 mái tôn đẹp giá 500 triệu mang đến thiết kế đẹp, độc đáo cho gia chủ

Thiết kế nhà có diện tích khoảng 40-50m² giá từ 500 triệu đơn giản mà không kém phần hiện đại_
Thiết kế nhà có diện tích khoảng 40-50m² giá từ 500 triệu đơn giản mà không kém phần hiện đại_
Nhà cấp 4 mái tôn đẹp chi phí dưới 500 triệu
Nhà cấp 4 mái tôn đẹp chi phí dưới 500 triệu
Nhà cấp 4 mái tôn 3 phòng ngủ tông màu trắng hiện đại
Nhà cấp 4 mái tôn 3 phòng ngủ tông màu trắng hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn 2 phòng ngủ 

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn nông thôn 2 phòng ngủ này không chỉ mang lại sự tinh tế và hài hòa mà còn đặc biệt phù hợp với những hộ gia đình có ít thành viên. Thiết kế này tạo nên một không gian sống nhỏ gọn nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện ích cần thiết.

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn 2 phòng ngủ 
Mẫu nhà cấp 4 mái tôn 2 phòng ngủ
Mẫu nhà cấp 4 mái tôn 2 phòng ngủ mái bằng lợp tôn chi phí rẻ
Mẫu nhà cấp 4 mái tôn 2 phòng ngủ mái bằng lợp tôn chi phí rẻ

Nhà cấp 4 mái tôn 3 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn nông thôn 3 phòng ngủ rộng rãi được thiết kế dành cho gia đình có từ 5 đến 7 thành viên cùng sống. Phong cách thiết kế của ngôi nhà này được định hình chuẩn hoàn hảo với đường nét nhấn nhá ấn tượng, màu sắc được phối hợp một cách ăn ý, tạo nên một kiến trúc hiện đại và phù hợp với xu hướng năm 2024

Nhà cấp 4 mái tôn chữ L có 3 phòng ngủ
Nhà cấp 4 mái tôn chữ L có 3 phòng ngủ
Mẫu nhà cấp 4 mái tôn 2 phòng ngủ mái bằng lợp tôn chi phí rẻ
Mẫu nhà cấp 4 mái tôn 2 phòng ngủ mái bằng lợp tôn chi phí rẻ
Nhà cấp 4 mái tôn 3 phòng ngủ thiết kế độc đáo
Nhà cấp 4 mái tôn 3 phòng ngủ thiết kế độc đáo

Nhà cấp 4 mái tôn chữ L đẹp

Một trong những mẫu nhà cấp 4 mái tôn ở nông thôn đẹp và phổ biến nhất hiện nay là mẫu nhà cấp 4 mái tôn hình chữ L. Mẫu nhà này không chỉ được ưa chuộng ở các khu vực nông thôn mà còn thường xuất hiện ở các khu vực ngoại thành. Thiết kế hình chữ L tạo nên một không gian thoải mái và linh hoạt, phù hợp với nhiều đặc điểm địa hình và kích thước đất đai khác nhau.

Nhà cấp 4 mái tôn chữ L đẹp
Nhà cấp 4 mái tôn chữ L đẹp
Nhà cấp 4 mái tôn chống nóng chữ L đẹp
Nhà cấp 4 mái tôn chống nóng chữ L đẹp

Nhà ống cấp 4 mái tôn

Nhà ống mái tôn cấp 4 là một trong những mẫu nhà phổ biến với thiết kế mái dốc lệch 2 phía và lỗ thông gió. Mô hình này đặc biệt được ưa chuộng vì giá thành rẻ và sự tiện lợi trong thiết kế. Mái dốc lệch không chỉ tạo điểm nhấn độc đáo mà còn giúp hệ thống thoát nước hiệu quả

Nhà ống cấp 4 mái tôn
Nhà ống cấp 4 mái tôn
Nhà ống cấp 4 mái tôn dài tiết kiệm tiền
Nhà ống cấp 4 mái tôn dài tiết kiệm tiền
Nhà cấp 4 mái bằng lợp tôn chống nóng
Nhà cấp 4 mái bằng lợp tôn chống nóng

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái lợp tôn hiện đại

Nhà cấp 4 mái Thái hiện đại hội đủ tính thẩm mỹ, tinh tế và vẻ đẹp vừa mang tính hiện đại vừa mang nét đặc trưng của những ngôi nhà mái ngói truyền thống cổ kính. Một nét đặc trưng của kiểu thiết kế mái Thái đó chính là độ dốc khá lớn, giúp thoát nước nhanh và thoáng không gian bên trong.

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái lợp tôn hiện đại
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái lợp tôn hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn giả ngói

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn giả ngói không những giữ được nét đẹp truyền thống của những ngôi nhà sử dụng ngói lợp mà vẫn đảm bảo về tính chống nóng, chống ồn, tiết kiệm chi phí và thời gian thi công.

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn giả ngói
Mẫu nhà cấp 4 mái tôn giả ngói

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 mái tôn

Dưới đây là một số kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà cấp 4 mái tôn ở nông thôn:

Lên kế hoạch chi tiết

Trước khi bắt đầu xây dựng, hãy làm việc với kiến trúc sư có kinh nghiệm để lên kế hoạch chi tiết. Kế hoạch này nên bao gồm các phần như bố trí không gian, kích thước phòng, vị trí cửa sổ và cửa ra vào, cấu trúc mái tôn, và hệ thống thoát nước. Kế hoạch chi tiết sẽ giúp bạn có một hướng dẫn rõ ràng trong quá trình xây dựng.

Sử dụng vật liệu chất lượng

Chọn mái tôn chất lượng tốt để đảm bảo tính bền vững và độ bền cao. Ngoài ra, hãy chọn các vật liệu xây dựng khác như xi măng, cát, sắt thép, và gỗ có chất lượng tốt. Điều này sẽ giúp tránh tình trạng hư hỏng sớm và giảm thiểu chi phí sửa chữa trong tương lai.

Thiết kế hệ thống thoát nước hiệu quả

Vì mái tôn không thấm nước, việc thiết kế hệ thống thoát nước hiệu quả là rất quan trọng. Hãy đảm bảo rằng mái tôn được lắp đặt sao cho nước mưa có thể dễ dàng thoát ra khỏi mái và không tạo ra tình trạng ứ đọng nước. Hệ thống thoát nước bao gồm các ống thoát nước, hố ga và máng nước phải được thiết kế chính xác và được lắp đặt đúng cách.

Bố trí cửa sổ và hệ thống thông gió

Vì mái tôn có tính chất dẫn nhiệt, việc bố trí cửa sổ và hệ thống thông gió là rất quan trọng để đảm bảo không khí trong lành và giảm thiểu sự ẩm mốc. Hãy đảm bảo rằng nhà cấp 4 mái tôn nông thôn có đủ cửa sổ và cửa đi để tạo sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên. Bên cạnh đó, hệ thống thông gió như quạt hút và các lỗ thông gió phải được bố trí sao cho hiệu quả.

Bài viết trên Góc Xanh Mướt đã tổng hợp những thông tin chi tiết về nhà cấp 4 mái tôn nông thôn mà bạn không nên bỏ qua. Mong rằng với những thông tin hữu ích mà chung tôi cung cấp bạn có thể chọn được thiết kế phù hợp với công trình của mình

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *