Xây nhà cấp 4 giá rẻ là vấn đề rất nhiều gia chủ quan tâm, đặc biệt với những cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có điều kiện kinh tế eo hẹp. Và các câu hỏi thường gặp như : Xây nhà cấp 4 có phải xin phép không? Xây nhà cấp 4 có cần bản vẽ không? xây nhà cấp 4 có cần đổ cột không? Phương án xây nhà cấp 4 giá 30 triệu đến 80 triệu là gì? Để giải đáp những thắc mắc trên, ở bài viết này Hùng Anh sẽ tư vấn, chia sẻ kinh nghiệm xây nhà cấp 4 trọn gói với chi phí xây dựng rẻ nhất; phù hợp với nhu cầu sử dụng cũng như điều kiện kinh tế của nhiều hộ gia đình nông thôn Việt Nam.

Tư vấn xây nhà cấp 4 giá 30 triệu đến 80 triệu

Xây nhà 80 triệu ở nông thôn

Với chi phí xây dựng 30 triệu đến 80 triệu gia chủ cần biết cách tính toán rõ ràng và chi tiết chi phí xây dựng nhà cấp 4; hãy cùng tham khảo những tư vấn dưới đây nhé.

Diện tích xây nhà

Với nguồn tài chính eo hẹp chỉ trong khoảng 30 triệu đến 80 triệu, khi lựa chọn diện tích xây nhà cần tính toán hợp lý để tránh gây phát sinh chi phí xây dựng sau này. Diện tích phù hợp để xây nhà cấp 4 mà các kiến trúc sư Hùng Anh khuyên bạn nên lựa chọn là 20 – 50m2.

Bố trí không gian

Một ngôi nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản sẽ giúp bạn hiện thực hóa ước mơ của mình hơn là một công trình nhà cao cửa rộng. Phân khu như sau: 2 gian, dáng nhà hình vuông hoặc chữ nhật dài, 2 phòng ngủ, 1 bếp ăn, 1 phòng khách, nhà vệ sinh tách biệt.

Vật liệu xây dựng

Dù lựa chọn giá rẻ nhưng vì quyết định đến độ bền, tuổi thọ của ngôi nhà nên hãy ưu tiên chọn vật liệu chất lượng. Nhất là đối với móng, cột, dầm xà. Còn khi xây tường, gạch cũ và sắt thép thanh lý hoàn toàn có thể sử dụng. Nếu vẫn cảm thấy cần tiết kiệm thêm, hãy bỏ qua phần tô trát tường bằng cáng bê tông.

Nội thất và thiết bị nhà

Để giảm thiểu chi phí gia chủ nên chọn những nội thất thực sự cần thiết. Và ngôi nhà cũng cần có khoảng trống để tạo ra cảm giác thông thoáng. Chỉ mua những món đồ theo nhu cầu, kết hợp công năng như bàn tiếp khách kiêm bàn ăn, bàn học, giường tủ thông minh…

Nguồn nhân công

Xây nhà giá 30 triệu – 80 triệu sẽ tốn phần nhiều cho công thợ. Vì thế nếu các thành viên trong gia đình có thể tham gia vào quá trình xây dựng để tiết kiệm tiền xây nhà. Đồng thời đốc thúc nhân công để họ thực hiện đúng tiến độ, tránh kéo dài ngày công.

Và cuối cùng, nếu gia chủ không có nguồn hỗ trợ nhân công thì nên sử dụng phương án xây nhà trọn gói để tiết kiệm chi phí nhất nhé!

Dự trù kinh phí xây dựng nhà cấp 4 giá 30 triệu – 80 triệu

Tham khảo bảng kinh phí xây dựng nhà cấp 4 giá rẻ với mức chi phí xây dựng khoảng 50 triệu đồng giá rẻ giúp tiết kiệm chi phí xây dựng nhà cấp 4 nông thôn.

Nhân công Khoảng 15tr, thuê 2 thợ chính, 1 thợ phụ. Nếu gia chủ có thời gian phụ thêm sẽ tiết kiệm chi phí hơn
Gạch xây nhà Gạch đặc loại thường khoảng 1100k/viên hết khoảng 7tr.
Móng đào nông khoảng hơn 1m Tùy vào loại đất và diện tích nhà thợ sẽ tính xem đào móng nông hay sâu. Trong khâu đào móng, để tiết kiệm thì gia đình có thể nhờ người thân đào giúp.
Xi măng: 7.000.000 triệu
Cát: 2 triệu
Gạch lát nền+ ốp: 5.500.000( mua loại 80k/1m)
Sắt để giằng móng: 1.000.000 triệu
Dùng mái tôn xốp bạc cách âm, cách nhiệt tốt và ống kẽm: 8 triệu đồng.
Khoan giếng: 2 triệu đồng
Mua thiết bị vệ sinh + bồn nước inox+ bình nóng lạnh: 6 triệu đồng
Dây điện + ổ cắm: 1 triệu đồng
Trần thạch cao: 4 triệu đồng
Cửa chính thì nên làm cửa thủy lực với diện tích là cao 2,2m x rộng: 2m tính hết 5.500.000 tiền vật tư. Thuê người làm mất thêm khoảng 3 triệu.
Cửa phòng thì tùy nhu cầu sử dụng, tính với xây nhà cấp 4 thì có 1 cửa phòng ngủ, 3 cửa sổ.
Còn cửa nhà tắm mua hoặc đóng mất khoảng 1 triệu đồng
Nội thất bếp và bàn, bồn tủ bát: 6 triệu đồng

Tổng cộng hết khoảng 70 triệu, tính cả khoản chi phí phát sinh. Tuy nhiên đây chỉ là bảng dự trù kinh phí xây nhà cấp 4 dưới 80 triệu.

Các mẫu xây nhà cấp 4 giá rẻ

Dưới đây là 4 mẫu xây nhà cấp 4 giá 30 triệu đến 80 triệu cho các gia đình tham khảo:

1/ Mẫu xây nhà cấp 4 giá 80 triệu chữ L

Kiểu kiến trúc xây nhà cấp 4 giá 80 triệu mái thái theo hình chữ L là một trong những thiết kế nhà cấp 4 đậm nét phương Đông truyền thống Việt Nam. Nó được thể hiện nhất trong cách bố trí không gian sử dụng cũng như chất liệu mái nhà bằng tôn nhôm sóng ngói màu đỏ mang đến một vẻ đẹp vô cùng hấp dẫn cho ngôi nhà. Với thiết kế ốp đá hoa ở phần chân móng và hành lang dẫn vào phòng khách tạo sự vững chắc, phù hợp điều kiện thời tiết mưa nhiều vùng nhiệt đới gió mùa tại Việt Nam.

Đặc biệt hơn chính là hướng nhà, nơi nông thôn mát mẻ nhiều cây cối hoa lá nếu được quay ra hướng sân vườn thì còn gì sánh bằng.

Đây là một mẫu nhà không quá xa hoa cầu kỳ nhưng lại vô cùng hấp dẫn, quan trọng nhất là phù hợp với túi tiền. Với phong cách mái thái mang lại nét đẹp vô cùng truyền thống, sang trọng và lộng lẫy. Với kiểu thiết kế này, chắc chắn sẽ làm hài lòng được rất nhiều những chủ đầu tư hiện nay.

2/ Mẫu xây nhà cấp 4 giá 60 triệu

Với thiết kế đơn giản nhưng mẫu xây nhà cấp 4 giá 60 triệu này vẫn trông nổi bật nhờ mặt tiền cửa chính rộng rãi tạo không gian sống thoáng mát, không bí bách chật hẹp.

3/ Mẫu xây nhà cấp 4 giá 30 triệu

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn với thiết kế kiểu dáng đơn giản được nhiều hộ gia đình và cặp vợ chồng mới ra ở riêng lựa chọn.

Mẫu xây nhà cấp 4 giá 30 triệu này chỉ rộng 32m2, thiết kế có thêm gác xép bên trên để chứa đồ. Bên trong là một không gian liên hoàn không có sự phân chia. Những món đồ sử dụng một cách đa năng nên nhìn vô cùng gọn gàng. Mẫu nhà 50 triệu này thích hợp cho người sống độc thân hoặc vợ chồng mới cưới chưa có ý định sinh em bé.

4/ Mẫu xây nhà cấp 4 bằng khung sắt

Mẫu nhà tiền chế cấp 4 được xây dựng theo phong cách phổ biến từ trước đến nay. Với thiết kế kiểu nhà chữ L, không gian được thiết kế nhiều cửa sổ tạo ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà.

Khung thép kết hợp tôn màu xanh, sơn màu kem làm nổi bật không gian hiện đại. Đây là kiểu nhà cấp 4 phổ biến ở nông thôn, nhà được chia thành 2 gian có cửa sổ cho cả nhà trên và nhà dưới, phù hợp với nhiều đối tượng sử dụng.

Trên đây chỉ là 4 trong số rất nhiều mẫu xây nhà cấp 4 giá rẻ tại Hùng Anh. Vì thế nếu gia chủ có ý định xây nhà cấp 4, hãy liên hệ tới hotline 0932371369 để Hùng Anh tư vấn giúp bạn nhé!

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *